In een recente aflevering van de vastgoedpodcast voerde Esther Dekker een boeiend gesprek met Lucas Kerrebijn, oprichter van RD Vastgoed. RD Vastgoed biedt particuliere beleggers ondersteuning bij de aan- en verkoop van beleggingspanden in Nederland. Dit artikel belicht de belangrijkste inzichten en toekomstverwachtingen die Lucas deelde tijdens het gesprek.

De Huidige Vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt in Nederland is onderhevig aan voortdurende veranderingen, voornamelijk veroorzaakt door nieuwe wet- en regelgeving. Lucas Kerrebijn benadrukt dat maatregelen zoals de opkoopbescherming en wijzigingen in de overdrachtsbelasting beleggers dwingen om creatief en innovatief te zijn om rendabele investeringen te blijven doen. Dit vraagt om een flexibele benadering en voortdurende aanpassing aan de marktdynamiek.

Innovatieve Beleggingsstrategieën

Traditioneel haalden beleggers hun maximale rendementen uit het verhuren van kleine appartementen. Tegenwoordig moeten beleggers echter op zoek naar alternatieve investeringsmogelijkheden. Lucas legt uit dat RD Vastgoed beleggers adviseert om te kijken naar gezinswoningen en het optimaliseren van energielabels van hun panden. Deze strategieën kunnen bijdragen aan het behalen van aantrekkelijke rendementen ondanks de veranderende marktvoorwaarden.

Interesse van Particuliere Beleggers

Ondanks de uitdagingen binnen de markt, ziet Lucas nog steeds veel interesse van particuliere beleggers. Terwijl sommige beleggers hun vastgoedportefeuilles afbouwen, biedt de huidige markt ook nieuwe kansen voor andere investeerders. Diversificatie, zowel binnen Nederland als internationaal, wordt door Lucas aanbevolen als een effectieve strategie om risico’s te spreiden en rendementen te optimaliseren.

Toekomst van de Nederlandse Vastgoedmarkt

Met een kritische blik op de toekomst van de vastgoedmarkt in Nederland, voorspelt Lucas dat de woningnood de komende jaren zal toenemen als er geen significante veranderingen in het beleid plaatsvinden. Hij pleit voor een verhoogde focus op het vergroten van het woningaanbod om de markt te stabiliseren en aan de vraag te voldoen.

Over Fortus:

Bij Fortus bieden we diverse oplossingen voor vastgoedondernemers, waaronder bridge financieringen die je helpen snel kapitaal te verkrijgen voor je volgende project. Bezoek onze website voor meer informatie over onze diensten en hoe wij jou kunnen helpen je vastgoeddoelen te bereiken. Met Fortus aan je zijde ben je verzekerd van deskundig advies en professionele ondersteuning in alle aspecten van vastgoedfinanciering.